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BARBENTANE - MAISON AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS

1 095 000 €

Maison à vendre à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue imprenable sur la Montagnette, jolie maison de plain-pied d’environ 165 m² habitables composée d'une entrée, d'un grand séjour cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Attenant à la maison principale, un T3 de 70m2 tout équipé avec kitchenette et salle d'eau. Un beau terrain arboré de plus de 4 000 m², avec piscine et court de tennis, exposé sud, invite à profiter du soleil et de la vue.
Prestations de qualité, garage, portail automatique, stationnement pour plusieurs véhicules, forages pour les extérieurs.
Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité à EDF d'un montent d'environ 2000 euros pour une année.
Contact Sylvie Desbieys 0686902484

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 6386
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 212 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 3 Chambres (17,5 - 16,5 - 11 -10,5)
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Bureau 10 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 1 km
  • Gare TGV 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Tennis
  • Borne voiture électrique
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2143 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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