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Maison Barbentane

1 095 000 €

Maison à vendre à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Avignon. Située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue imprenable sur la Montagnette, jolie maison de plain-pied d’environ 165 m² habitables composée d'une entrée, d'un grand séjour cheminée, d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Attenant à la maison principale, un T3 de 70m2 tout équipé avec kitchenette et salle d'eau. Un beau terrain arboré de plus de 4 000 m², avec piscine et court de tennis, exposé sud, invite à profiter du soleil et de la vue.
Prestations de qualité, garage, portail automatique, stationnement pour plusieurs véhicules, forages pour les extérieurs.
Des panneaux solaires permettent une revente d'électricité à EDF d'un montent d'environ 2000 euros pour une année.
Contact Sylvie Desbieys
Agent commercial RSAC 43998730000020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 6386
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 31 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 5 Chambres (17,5 - 16,5 - 11 -10,5)
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Gare TGV 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Tennis
  • Borne voiture électrique
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2143 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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