Vente Mas Maussane-les-Alpilles
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Autres visuels

Maussane-les-Alpilles / Alpilles - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - Proche centre village - 490m² habitables - Vue dégagée sur le village - Piscine - Garage - Terrasses

5 490 000 €

Cette charmante maison récemment rénovée et agrandie, séduit par sa position dominante sur le village ancien (10min maximum à pied) d'un côté, et son harmonie parfaite avec la nature pittoresque de l'autre entre rochers emblématiques, pins odorants et lumière changeante des Alpilles. Édifiée à flanc de colline, la demeure se déploie sur trois niveaux pour une surface développée totale d’environ 490m² habitables.

Rez-de-chaussée:
On y découvre une chambre de service avec salle de douche et toilettes, une salle de sport, un salon télévision/home cinéma, une lingerie, une cave à vin, ainsi qu’un vaste garage de 90m² équipé de deux portes automatiques.

Rez-de-jardin:
Orienté nord/sud, il accueille les pièces de vie principales: un vaste séjour lumineux intégrant une cuisine contemporaine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée.
S’y ajoutent un hall d’entrée, un petit salon également doté d’une cheminée, une bibliothèque, et quatre belles chambres, chacune avec dressing, salle de douche et/ou salles de bains et toilettes privatives.

Étage:
Deux chambres en suite profitent d’une vue spectaculaire et dégagée sur le village et les collines environnantes.

Extérieurs:
Le jardin paysager, minutieusement conçu, abrite une superbe piscine, un pool house idéal pour les heures chaudes, et de nombreuses terrasses orientées selon les moments du jour et des saisons.

Une véritable maison à apprécier, où chaque détail invite à profiter pleinement de l’art de vivre provençal.

Un lieu magique pour des moments inoubliables, à l’année ou en résidence secondaire, au cœur d’un environnement naturel et patrimonial exceptionnel.

Sommaire

  • Référence 6471MAULEF
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 400 m²
  • Surface totale 490 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Collines Village

Surfaces

  • 1 Parcelle 2650 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 5 Salles de douche / toilettes
  • 1 Chambre de service 15 m²avec salle d'eau et WC
  • 1 Salle de sport 20 m²
  • 1 Garage 120 m²
  • 1 Salle salon tv home cinéma
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Séjour 85 m²cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée à insert
  • 1 Salon 30 m²cheminée en pierre
  • 1 Bibliothèque 17 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 23 m²avec salle de douche et WC
  • 1 Chambre 35 m²avec salle de bains et WC
  • 1 Chambre 26 m²avec salle de douche et WC
  • 1 Chambre 20 m²avec salle de douche et WC
  • 1 Chambre 30 m²avec salle de douche et WC
  • 1 Chambre 31 m²avec salle de bains et wc

Proximités

  • Centre ville 700 mètres
  • Cinéma 7 kilomètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 700 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Golf 1000 mètres
  • Médecin 700 mètres
  • Plage 45 minutes
  • Salle de sport 700 mètres
  • Supermarché 15 minutes
  • Tennis 700 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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