Vente Maison Ménerbes
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Pas d'informations disponibles

MÉNERBES - MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE AVEC VUE ET PISCINE

1 690 000 €

A vendre à Ménerbes. Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré de plus de 2ha, cette ancienne bergerie datant du XVIIIème siècle allie le charme de l'ancien à un intérieur savamment rénové avec des matériaux nobles. Elle offre une superficie d'env.200m2 hab et une vue remarquable sur le village de Ménerbes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec baies vitrées traversantes donne accès à une intime chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et son accès terrasse vers la piscine. On découvre une cuisine équipée avec piano Lacanche et buanderie attenante, un salon, une salle à manger avec cheminée et un espace bibliothèque. L'étage s'articule autour d'une chambre avec salle d'eau-bain et d'une belle suite parentale avec salle de bain-douche et rangements. Par un escalier extérieur on accède à une charmante chambre pouvant devenir un espace lecture ou atelier d'artiste au gré des envies. Le parc arboré de chênes et essences de Provence est agrémenté d'une piscine de 10x4,5m et son pool-house ainsi qu'un abri de jardin. Une multitude de coins et recoins extérieurs permettent d'inventer des lieux en se protégeant des ardeurs du soleil.
Dans un cadre privilégié, cette charmante propriété, sans vis à vis, ravira les amoureux de la Provence. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Proposée par Chrystelle Nido.

Sommaire

  • Référence 5648
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain 21188 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 50 m²ouverte sur salle à manger avec cheminée
  • 1 Bibliothèque 10 m²borie
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Local technique borie - espace technique piscine
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²et douche
  • 1 Chambre 36 m²en suite avec salle de bain -douche - dressing- toilettes
  • 1 Chambre 11 m²indépendante - idéal pour un atelier d'artiste

Proximités

  • Aéroport 73 km
  • Centre ville 3 km
  • Gare TGV 41 km
  • Supermarché 9 km
  • Commerces 3 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€

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Efficacité énergétique

consommation247kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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