Saint-Rémy-de-Provence est l’une des communes les plus convoitées du sud de la France. Ce village emblématique des Alpilles conjugue art de vivre provençal, cadre naturel exceptionnel et attractivité immobilière durable. En 2025, les acquéreurs — qu’ils soient familles, retraités, Parisiens, expatriés ou investisseurs — sont nombreux à chercher une maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

Mais à quel prix ? Est-il encore possible de faire un bon achat ? Quels sont les biens les plus demandés et comment évolue le marché ? Voici une analyse détaillée et nos conseils pour acheter au bon prix dans ce secteur aussi prestigieux que sélectif.

Le prix des maisons à Saint-Rémy-de-Provence en 2025 : une réalité très variable

Le prix au m² : une donnée peu représentative à Saint-Rémy

Contrairement à d'autres marchés plus homogènes, il est difficile de donner un prix au m² fiable à Saint-Rémy-de-Provence. Pourquoi ?

Chaque bien est unique : mas ancien rénové, maison de ville, villa d’architecte…


L’environnement immédiat influe fortement sur la valeur (calme, exposition, vue sur les Alpilles).


L’offre est limitée, la demande forte, et les biens de caractère sont rares.


Le prix au m² peut varier entre 6 000 et 12 000 €/m², mais certains biens prestigieux dépassent largement ces seuils.

Vue sur les Alpilles, piscine, jardin : les critères qui font grimper les prix

Une maison avec une vue imprenable sur les Alpilles, une piscine, un jardin paysager et un intérieur rénové avec des matériaux haut de gamme peut valoir 30 à 50 % plus cher qu’un bien équivalent sans ces éléments.

Combien coûte une maison à vendre à Saint-Rémy selon son type ?

Mas provençal : le bien d’exception par excellence

Le mas à Saint-Rémy-de-Provence est un produit rare, patrimonial, qui séduit une clientèle en quête d’authenticité, de volumes et de nature. Entièrement rénovés, ils affichent des prestations haut de gamme : tomettes, poutres, suites parentales, dépendances, oliveraie…

Prix en 2025 : ➡️ De 1,2 million € pour un mas avec potentiel, ➡️ Jusqu’à 4 à 6 millions € pour une propriété de prestige avec vue sur les Alpilles et parc arboré.

Maison de ville : charme et vie locale à pied

Situées dans le centre ou à proximité immédiate, les maisons de ville sont très appréciées pour leur confort de vie : commerces, écoles, marché, restaurants accessibles à pied. Certaines disposent d’un patio, d’un garage, voire d’une petite piscine.

Prix en 2025 : ➡️ De 600 000 € à 950 000 € pour une maison rénovée, ➡️ Parfois au-delà du million si elle offre un très bel emplacement et du cachet.

Maison ou villa contemporaine : modernité et prestations techniques

Plus rares à Saint-Rémy, les maisons contemporaines attirent pour leur confort, leur performance énergétique et leur style épuré. Idéales pour une vie à l’année, elles répondent aux attentes d’une clientèle en quête de fonctionnalité et de sérénité.

Prix en 2025 : ➡️ Entre 850 000 € et 1,8 million €, selon le terrain, la surface habitable et les équipements.

Pour les villas contemporaines ça peut monter encore plus haut (jusqu’à 4 millions) surtout s' il y a une vue sur les Alpilles.

Le marché immobilier de Saint-Rémy-de-Provence en 2025 : analyse et perspectives

Un marché tendu et sélectif

Le nombre de biens à vendre reste limité, en particulier sur les mas et maisons de caractère. Le marché est tiré vers le haut par :

Une clientèle locale, parisienne et internationale fidèle,


Un attrait toujours croissant pour la Provence « authentique »,


Des contraintes d’urbanisme qui limitent la construction neuve (zone ABF, PNR Alpilles).


Résultat : les biens de qualité partent rapidement — parfois en off-market — et les prix se maintiennent à un niveau élevé.

Des perspectives de hausse des prix à moyen terme

Les prévisions 2025-2026 annoncent un maintien, voire une légère hausse des prix pour les biens les plus recherchés (vue, caractère, prestations). La rareté fait la valeur, et Saint-Rémy reste un marché de niche premium, peu sensible aux fluctuations nationales.

Comment acheter une maison au bon prix à Saint-Rémy-de-Provence ?

1. Se faire accompagner par une agence locale expérimentée

Connaître les prix réels de vente, repérer les opportunités en avant-première, évaluer la valeur d’un bien au-delà de la surface : autant de raisons de confier votre projet à des conseillers implantés à Saint-Rémy.

2. Privilégier la qualité à la quantité

À Saint-Rémy-de-Provence, il y a peu de biens, mais beaucoup de demandes. Inutile de multiplier les visites à l’aveugle. Mieux vaut cibler peu de biens, mais bien choisir selon vos critères : vue, quartier, état, potentiel.

3. Être réactif et bien préparé

Les maisons de qualité trouvent preneur rapidement. Avoir un dossier de financement solide, être prêt à faire une offre et à se positionner vite est un atout.

Quel budget prévoir pour une maison à Saint-Rémy-de-Provence ?

Que vous cherchiez une maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, un mas en pierre dans les Alpillesou une villa moderne avec jardin, les prix varient largement selon les caractéristiques du bien. En 2025, l’immobilier saint-rémois reste un marché exigeant mais sûr : acheter ici, c’est investir dans un art de vivre autant que dans une valeur patrimoniale pérenne.

Pour connaître la valeur réelle d’un bien ou visiter des maisons sélectionnées selon vos critères, rapprochez-vous de notreagence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence.