Vente Mas Cabrières-d'Avignon
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CABRIÈRES D'AVIGNON -AUTHENTIQUE MAS DU XIXè À RÉNOVER AVEC VUE LUBERON

954 000 €

À vendre à proximité immédiate de Gordes et de Cabrières-d’Avignon, cette ancienne ferme constitue une base idéale pour un projet immobilier ambitieux dans un secteur très recherché.

L’ensemble bâti d’environ 400 m², offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de redistribution des espaces.

Ce mas authentique du XIXème, rare à la vente est implanté sur un terrain de plus de 2ha et bénéficie d’un environnement dégagé et calme. Il profite d’une situation stratégique alliant accessibilité aux commodités et cadre naturel, avec une vue dégagée sur le Luberon.

La propriété s’adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien à travers une rénovation complète, avec un fort potentiel de valorisation à terme, que ce soit pour une revente, un investissement locatif ou un projet personnel sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 6545GOUNID
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 209 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Vignes

Surfaces

  • 1 Terrain 23065 m²
  • 1 Grange
  • 1 Cave 50 m²ou pièces à aménager
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²avec cheminée
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 22 m²ou pièce à aménager
  • 1 Chambre 35 m²ou pièce à aménager
  • 1 Chambre 15 m²ou pièce à aménager
  • 1 Bureau 12 m²ou pièce à aménager
  • 1 Chambre 18 m²ou pièce à aménager
  • 1 Chambre 45 m²ou pièce à aménager
  • 1 Chambre 25 m²ou pièce à aménager
  • 1 Grenier 25 m²ou pièce à aménager

Proximités

  • Aéroport 69 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • École primaire
  • Gare TGV 35 kilomètres
  • Médecin 4 kilomètres
  • Supermarché 4 kilomètres

Prestations

  • Puits
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 807 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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