Vente Mas Cabrières-d'Avignon
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Autres visuels

Cabrières d'Avignon - PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE - Proche village - Terrain 2,2ha - Piscine chauffées - Vue Luberon - Terrasses ombragées

2 450 000 €

Nichée au coeur du Luberon, cette propriété d'environ 400m² habitables incarne l'élégance et l'art de vivre provençal.

Discrètement située dans un havre de paix naturel de plus de 2,2ha, la propriété bénéficie d'une intimité absolue tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités.
Offrant une vue panoramique sur le Luberon, on y entre par une remarquable cour intérieure agrémentée d'une fontaine.

Le mas principal, méticuleusement restauré avec des matériaux nobles et un souci du détail s'articule autour de pièces de réception spacieuses et baignées de lumière naturelle comprenant une grande entrée en pierre de Bourgogne, un élégant salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée.

Une suite au rez-de-chaussée assure confort et intimité, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres aménagées avec salle de bains privative, dont une suite familiale privée avec accès indépendant, offrent un hébergement luxueux.

Des jardins soignés, des terrasses ombragées et une piscine chauffée de 12x5m s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant.

Une cuisine d'été couverte et de vastes espaces de repas en plein air créent le cadre idéal pour profiter des belles soirées d'été.

Une propriété de qualité au cœur de la Provence, adaptée à une résidence principale élégante ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 6647GOUNID
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 397 m²
  • Surface totale 415 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Ciel

Surfaces

  • 1 Terrain 22000 m²
  • 1 Cave à vin 17 m²
  • 1 Local technique 12 m²chaufferie
  • 1 Pool house 40 m²
  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²voutée
  • 1 Cuisine équipée 47 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 45 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Palier 20 m²
  • 1 Chambre 42 m²avec terrasse 10m2
  • 2 Chambres 42 m²chambre double indépendantes de la maison

Proximités

  • Aéroport 69 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Gare TGV 40 kilomètres
  • Médecin 3 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Forage
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6684 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : ~ 9190€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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