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À vendre à Cognac. Propriété d'exception, rare à la vente. Château du XVIe siècle remanié au XIXe siècle. Située au cœur de la Grande Champagne sur une parcelle de 16 220 m², cette belle propriété au calme, à quelques minutes de Cognac comprend un Château d'environ 800 m² récemment rénové, un grand chai d'environ 700m2, des dépendances et 0,8 hectare de vignoble "Grande Champagne" avec la possibilité de créer sa propre marque prestigieuse de Cognac.
Le château se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée majestueux, de 3 grands salons en enfilade, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une bibliothèque.
Au 1e étage, un vaste palier distribue 4 chambres-en-suite, chacune avec leur pièce d'eau. Au 2nd étage, on dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'un bureau, d'un espace d'environ 200 m² sous combles avec un haut fermage en bois permettant l'aménagement de pieces supplémentaires : chambres, salle de sport, salle de cinema ou autres.
Grandes caves sous l'ensemble de la maison accessibles par un escalier intérieur ou directement de l'extérieur. À quelques minutes de toutes les commodités, axes routiers à proximité. La gare TGV d'Angoulême se situe à seulement 30 minutes en voiture avec un accès facile et rapide à Paris ou Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé par Sylvie DESBIEYS 06 86 90 24 84
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