Vente Maison Eygalières
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EYGALIERES - PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE

7 350 000 €

Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 11 000 m², cette propriété d’exception allie le charme de matériaux anciens tels que chêne, pierres naturelles et dalles de Bourgogne, à un confort moderne haut de gamme pensé dans les moindres détails. La maison principale, entièrement rénovée, développe près de 300 m² habitables répartis entre un rez-de-chaussée aux vastes volumes comprenant deux chambres avec salles de bain privatives, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une entrée avec vestiaire, une laverie et des toilettes invitées, et un étage proposant deux chambres supplémentaires chacune avec salle d’eau. Une terrasse, un grenier et des espaces techniques complètent l’ensemble. À cela s’ajoutent des dépendances comprenant un studio indépendant, une salle de sport, un sauna avec vestiaire ainsi que plusieurs locaux techniques ((nécessaire jardin et stockage vélo, etc...). Les extérieurs sont conçus comme de véritables espaces de vie avec un car-port, un pool house, des terrasses généreuses dont 120 m² autour de la piscine et 80 m² attenants à la cuisine. L’espace aquatique se distingue par une piscine principale effet miroir avec débordement, revêtue de pierre de Bali, ainsi qu’un jacuzzi chauffé pour un usage toute saison. La propriété bénéficie d’une domotique KNX performante, d’un chauffage au sol par pompes à chaleur au rez de chaussée, de climatisations, d’un portail automatisé et d’un portier vidéo connecté. Rénovée en 2023, elle offre un cadre serein et élégant où authenticité, bien-être et technologies de pointe se conjuguent pour une qualité de vie rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu haut de gamme prêt à accueillir détente, convivialité et confort absolu.

Sommaire

  • Référence 6567
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 340 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Terrain 11175 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Studio 22 m²
  • 1 Sauna 9 m²
  • 1 Salle de sport 20 m²
  • 2 Terrasses 200 m²
  • 2 Locaux techniques 8 m²
  • 1 Local à vélos 6 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

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Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa

Mentions légales

  • 7 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 350 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Efficacité énergétique

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