Vente Maison Gordes
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GORDES-MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET VUE

1 290 000 €

À vendre à Gordes, au cœur d’un hameau recherché, à proximité immédiate du célèbre village et de toutes ses commodités, cette maison en pierres sèches, d’env. 260 m² habitables, est implantée sur un terrain d'env. 1 700 m². Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert : un salon confortable ouvert sur l’extérieur, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie avec cellier. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing et une salle d’eau, complète harmonieusement cet espace. À l’étage, on dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de terrasses exposées plein sud, accueille une piscine de 5 x 10 m avec son pool house, offrant une vue sur le Luberon et invitant pleinement à la douceur de vivre provençale. Deux garages fermés viennent compléter ces prestations de qualité. Un potentiel d’agrandissement d’env. 80 m² est possible, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 6494
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 257 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 21 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Salle à manger 42 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrain 1729 m²
  • 1 Terrasse 59 m²
  • 1 Garage 60 m²
  • 1 Suite 38 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 60 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 60 minutes
  • Parc 15 minutes
  • Parking public 60 minutes
  • Pistes de ski 120 minutes
  • Plage
  • Route principale 3 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Taxi 3 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Université 45 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle106kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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