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Maussane-les-Alpilles -VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION- Vue dégagée - 430m² - piscine

3 690 000 €

À quelques minutes à pied du cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété contemporaine d’exception offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpilles.

Édifiée en 2023 sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², cette villa développe près de 430 m² habitables et conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et qualité des prestations.

La propriété bénéficie également de la présence rare d’une pinède attenante d’environ 4 000 m², offrant un environnement naturel exceptionnel, une sensation d’espace et une intimité remarquable.

Dès l’entrée, les perspectives et les larges ouvertures mettent en valeur des espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Les volumes ont été pensés pour offrir une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et profiter pleinement du cadre environnant.

La propriété dispose de quatre chambres, d’une salle de bains et de trois salles d’eau, ainsi que de nombreux espaces de vie permettant d’accueillir famille et invités dans un environnement confortable et préservé.

À l’extérieur, le jardin paysager s’organise autour de la piscine et de vastes terrasses. La végétation soigneusement choisie préserve l’intimité de la propriété et se prolonge naturellement vers la pinède attenante de 4 000 m², créant un cadre rare et particulièrement préservé au cœur du village.

Un garage complète l’ensemble.

Bénéficiant d’une construction récente, d’un DPE classé A et de prestations contemporaines de qualité, cette villa est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux.

Son emplacement constitue l’un de ses atouts majeurs : les commerces, restaurants et adresses emblématiques du village sont accessibles à pied, tout en permettant de profiter d’un environnement résidentiel particulièrement calme et d’un cadre naturel exceptionnel.

Une propriété rare à Maussane-les-Alpilles, bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel avec sa pinède attenante, idéale comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs d’architecture contemporaine souhaitant profiter d’un art de vivre privilégié au cœur des Alpilles.

Sommaire

  • Référence 6646TRISTR
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 437 m²
  • Surface totale 437 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Village

Surfaces

  • 1 Terrain 6000 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 2 Cuisines
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Golf
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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