Vente Maison Rochefort-du-Gard
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Autres visuels

Proche Avignon - VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - Plain pied - Vue exceptionnelle - Piscine et SPA

901 000 €

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, à seulement 10 minutes en voiture d’Avignon, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, alliant raffinement, confort et art de vivre provençal.

En excellent état, cette propriété récente d’environ 160 m² habitables séduit dès les premiers instants par son charme, ses lignes épurées et ses généreux volumes baignés de lumière. Les larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur une superbe vue panoramique, offrant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.

Le vaste séjour, convivial et lumineux, se prolonge harmonieusement vers une belle cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

L’espace nuit accueille trois chambres, offrant confort et intimité dans une atmosphère sereine.

À l’extérieur, le charme opère pleinement. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1000 m², la villa bénéficie de trois terrasses invitant à savourer chaque instant, au fil des heures et des saisons. La piscine et le spa composent un véritable espace de détente, propice à la relaxation et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Entre architecture contemporaine, panorama remarquable et douceur de vivre, cette propriété offre un cadre de vie rare, où élégance et sérénité se conjuguent à merveille, tout en profitant de la proximité d’Avignon et de ses commodités.

Une villa lumineuse et pleine de charme, idéale pour les amateurs de confort, de tranquillité et de belles perspectives sur les paysages environnants.

Sommaire

  • Référence 6649STRSEG
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160.8 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain 1016 m²
  • 1 Parking extérieur abri voiture couvert
  • 1 Séjour 44 m²Séjour Repas
  • 1 Cuisine 10 m²aménagée
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Chambre parentale 17 m²chambre 1
  • 1 Dressing 8 m²chambre 1
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²chambre 1
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²chambre 2
  • 1 Salle de douche 2 m²chambre 2
  • 1 Dégagement 3 m²chambre 2
  • 1 Chambre 21 m²chambre 3
  • 1 Salle de douche 2 m²chambre 3
  • 1 Véranda 15 m²
  • 3 Terrasses extérieurs couvertes

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2830 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 790€ ~ 1080€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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