Vente Bastide Roussillon
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ROUSSILLON-BASTIDE D'EXCEPTION AU COEUR DU LUBERON

3 880 000 €

À vendre à Roussillon. Cette bastide de charme d'env.470m2 édifiée sur un terrain de plus de 4ha séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Au rdc, par un vaste hall d'entrée, on découvre un espace de vie lumineux donnant accès aux nombreuses terrasses extérieures. Il distribue de beaux salons, une salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine équipée avec un îlot central ainsi qu'une buanderie. Par un escalier ancien desservant 2 étages, on accède à 6 suites élégantes avec leurs salles de bains/ d'eau avec wc. Le confort moderne s'y allie parfaitement au charme de l'ancien.
Une septième chambre entièrement indépendante, aménagée sur deux niveaux, dispose de prestations dédiées avec salle d’eau et WC privatifs.
Les extérieurs ont fait l’objet d’un aménagement particulièrement soigné, pensés pour offrir une expérience de vie alliant esthétisme, confort et art de recevoir. Un écrin de verdure qui propose une piscine chauffée de 16x4,5m, un terrain de pétanque, un salon d'été et un sauna pour des instants de convivialité privilégiés. Un grand hangar ouvert, un garage ainsi qu’une grange agricole viennent compléter cette propriété aux prestations rares et harmonieuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 6504
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 470 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain 43128 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage
  • 1 Entrée
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger accès terrasse
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon espace télé - cinéma
  • 1 Buanderie
  • 1 Pool house
  • 4 Chambres en suite
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 3 Chambres en suite
  • 3 Salles de bains / toilettes

Proximités

  • Aéroport 85 kilomètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Commerces 4 kilomètres
  • Gare TGV 51 kilomètres
  • Supermarché 6 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Forage
  • Borne voiture électrique
  • Puits
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2938 € / an

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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